«Экологическая несправедливость на виду»: чиновники Нижнего Сокона меняют зонирование сельскохозяйственных угодий и разрешают свалки

Jul 16, 2023

НИЖНИЙ САУКОН TWP., Пенсильвания — Совет поселка Нижнего Сокона предпринимает шаги по увеличению размера Вифлеемской свалки, даже после нескольких часов горячих обсуждений на публичных слушаниях в среду.

В ходе заседания, которое длилось почти семь часов, комиссия проголосовала 3-2, одобрив предложение о перезонировании 275,7 акров семи участков сельскохозяйственных угодий возле Вифлеемской свалки с сельского сельского хозяйства на легкую промышленность. Это конкретное постановление позволит использовать свалки в качестве разрешенного использования собственности, в отличие от специального исключения, которое обычно требуется на слушаниях по вопросам зонирования поселка.

Президент Совета Джейсон Банонис вместе с вице-президентом Марком Инглисом и членом Томасом Кароччи поддержали постановление. Члены совета Присцилла деЛеон и Сандра Йергер проголосовали против этого предложения.

Учитывая расположение свалки по адресу Эпплбаттер-роуд, 2335, измененная зона будет включать территории к северу от Эпплбаттер-роуд, к востоку и юго-востоку от деревни Стил-Сити, к югу от реки Лихай и к западу от пересечения шоссе 33-78.

Это предложение также отменит требования к плану территории для любого дальнейшего расширения свалки на этих участках, но потребует одобрения Департамента охраны окружающей среды штата и обеспечения альтернативного плана по смягчению последствий использования природных ресурсов. Чиновники заявили, что вместо этого может быть выплачена плата, если застройщик не сможет выделить подходящую землю в другом месте в поселке.

Голосами 4–1 было одобрено пересмотренное соглашение о размещении между городком и свалкой, в котором говорилось, что, если расширение Фазы V когда-либо будет одобрено, это повлечет за собой увеличение платы за хозяина с 6,90 до 11 долларов за тонну муниципальных отходов, а также рост с 9,97 до 13,57 долларов за тонну остаточных отходов.

Соглашение также предусматривает программу защиты стоимости собственности, 3%-ную плату городу от валового дохода от продажи метана, возможность весенней и осенней уборки для жителей бесплатно вывозить свой мусор на свалку и даже возможность сдать в аренду закрытую территорию свалки для муниципальных нужд.

Член совета деЛеон проголосовал против этого предложения.

Еще 4 голоса против 1 одобрили отмену ограничений на свалку на 197 акрах в районах Редингтон и Хелмс, которые в настоящее время принадлежат свалке, а также размещение природоохранных сервитутов на других 193 акрах и 13 других объектах поблизости. ДеЛеон не одобрил это предложение.

«Сейчас на этих двух объектах имеется документ, зарегистрированный против них, который в названии упоминается как «сервитут по сохранению живописных объектов», - сказал адвокат города Б. Линкольн Тредвелл-младший. «Но в основной части этих документов запрет, по сути, заключается в том, что этим двум объектам запрещено проводить на них деятельность по захоронению мусора».

Совет также поручил менеджеру поселка Марку Хадсону привлечь стороннего правоохранительного агента для помощи в защите посылок. Тредуэлл сказал, что это не предусмотрено первоначальными сервитутами Редингтона и Хелмса, введенными почти 30 лет назад.

ДеЛеон проголосовал против этого предложения.

Банонис предложил слайд-шоу «Факты против спекуляций», чтобы затронуть вопросы, которые, по его словам, он слышал в течение нескольких месяцев обсуждения изменения зонирования и расширения.

Банонис сказал, что предлагаемое изменение зонирования и потенциальное расширение свалки станут ключевым способом снизить налоги в поселке, заявив, что свалка обеспечивает 30% бюджета каждый год. Он сказал, что в прошлом году эта цифра составила 2,6 миллиона долларов, что делает его вторым по величине источником дохода после налога на заработанный доход.

Позже он сказал, что городская полиция составляет самую крупную статью расходов в бюджете, требуя 2,5 миллиона долларов. Он сказал, что если свалка перестанет приносить наличные, это приведет к тому, что городок упадет на 5 миллионов долларов, а налоги значительно повысятся.

«Свалка является очень важным источником постоянного годового дохода для поселка; его важность для поселка говорит сама за себя», — сказал Банонис. «Затраты, которые мы несем на содержание этого поселка, не уменьшатся».